Passend toewijzen

Sinds 2016 gelden nieuwe regels voor de toewijzing van sociale huurwoningen. Dat zijn de woningen met een kale huurprijs tot €710,68 per maand. De corporaties moeten deze woningen namelijk 'passend toewijzen'. Passend toewijzen betekent dat de corporatie ervoor moet zorgen dat de hoogte van uw huur past bij de hoogte van uw inkomen en uw huishoudgrootte. U kunt daarom niet meer op alle woningen reageren.

Wat betekent passend toewijzen?
De overheid heeft deze norm in de nieuwe Woningwet opgenomen om te voorkomen dat huishoudens met een beperkt inkomen in een te dure woning terechtkomen. De overheid wil hiermee de kosten voor de huurtoeslag beperken en de woonlasten voor huishoudens met een laag inkomen betaalbaar houden. Passend toewijzen wil dus eigenlijk zeggen ‘huren naar inkomen’.

Wat betekent dit voor woningzoekenden?
Door het passend toewijzen moeten de aangesloten corporaties bij het toewijzen van woningen rekening houden met de huishoudgrootte en het verzamelinkomen van de nieuwe huurder.

Bent u op zoek naar een woning en heeft u een inkomen onder de huurtoeslaggrens? Dan komt u alleen in aanmerking voor woningen met een huur tot en met € 592,55 (als u met één of twee personen bent) of tot en met € 635,05 (als u met drie of meer personen bent). Hierdoor huurt u een woning met een huur die past bij uw huishoudinkomen. 

Woningen met een huurprijs tot en met € 710,68
In het schema rechtsboven ziet u op welke woningen u kunt reageren. Dit is afhankelijk van uw inkomen en huishoudgrootte.

Het kan voorkomen dat u ook kunt reageren op woningen met een hogere huurprijs. Portaal kiest er namelijk voor om alle woningen aan alle woningzoekenden aan te bieden. Als de huur hoger is dan de grens van de huurtoeslag en u met uw inkomen recht heeft op huurtoeslag, dan verlaagt Portaal voor u de huur. Voor meer informatie, klik hier voor de website van Portaal.

Woningen met een huurprijs vanaf € 710,68
Woningen met een huurprijs boven de € 710,68 worden geadverteerd of via direct te huur verdeeld. Bij deze woningen geldt meestal een minimaal inkomen. Dit staat bij de advertentie vermeld. Het is ook mogelijk dat corporaties deze woningen op een andere manier aanbieden, bijvoorbeeld via hun eigen website of via een makelaar. Indien u interesse heeft in woningen met een huurprijs boven de € 710,68, informeer dan bij de corporatie(s) in de gemeente waar u wilt wonen.

Controleer uw inschrijfgegevens via Mijn Entree!
Het is belangrijk dat de gegevens van uw inschrijving bij Entree actueel zijn. Zodra er veranderingen in uw verzamelinkomen of de samenstelling van uw huishouden zijn, pas dit dan direct aan. Dat voorkomt teleurstellingen achteraf.

Bij uw inschrijving vult u uw verzamelinkomen in van 2015 x 1,0359 of het verzamelinkomen van 2016 x 1,0119 (indexatie naar 2017). Twijfelt u of u het juiste verzamelinkomen heeft ingevuld? Neem dan contact op met een van de corporaties. Zij helpen u graag.

Is uw verzamelinkomen gewijzigd sinds 2015? Dan kunt u bij de corporatie aangeven dat ze uit moeten gaan van uw (actuele) inkomen in 2016. Hiervoor moet u uiteraard recente inkomensgegevens overleggen. Voor meer informatie, neem contact op met een van de corporaties.

De gegevens worden bij de toewijzing van een woning gecontroleerd. Om te controleren wat uw inkomen is, moet u in ieder geval beschikken over een Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Wilt u meer informatie over het aanvragen van een Inkomensverklaring, kies voor de veelgestelde vraag 'Hoe kan ik een Inkomensverklaring aanvragen?'.

Als uw gegevens niet blijken te kloppen kan de toewijzing niet doorgaan. U kunt uw gegevens controleren en aanpassen via Mijn gegevens op deze website.

Passend aanbod op Entree
Als service bieden we u “passend aanbod”. Als de gegevens bij uw inschrijving juist zijn, dan ziet u hier het aanbod dat past bij uw situatie. Wist u dat u ook per e-mail de passende woningen kunt ontvangen via het zogenaamde ‘tipbericht’? Dit kunt u aangeven in uw zoekprofiel.

 

Schema passend toewijzen (klik om te vergroten)


Een uitleg over passend toewijzen gebaseerd op uw huishoudgrootte